{"id":24476,"date":"2025-12-04T11:50:50","date_gmt":"2025-12-04T17:50:50","guid":{"rendered":"https:\/\/puntodincontro.mx\/?p=24476"},"modified":"2025-12-04T11:50:51","modified_gmt":"2025-12-04T17:50:51","slug":"baja-el-imu-en-pequenas-localidades-para-100-mil-italianos-en-el-extranjero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/puntodincontro.mx\/es\/2025\/12\/04\/imu-ridotta-nei-piccoli-comuni-per-100mila-italiani-allestero-si-della-camera\/","title":{"rendered":"Baja el IMU en peque\u00f1as localidades para 100 mil italianos en el extranjero"},"content":{"rendered":"

09:31 h<\/strong> - (ilsole24ore.com) En Italia se ha eliminado o reducido el impuesto IMU sobre las propiedades en peque\u00f1as localidades o microciudades para 100 mil italianos residentes en el extranjero que hayan vivido en Italia durante al menos cinco a\u00f1os antes de mudarse. La C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 por unanimidad, con 229 votos a favor y ning\u00fan voto en contra, el proyecto de ley para igualar el r\u00e9gimen fiscal para la aplicaci\u00f3n del impuesto municipal sobre bienes inmuebles a las propiedades en Italia de ciudadanos inscritos en el Registro de Italianos Residentes en el Extranjero (A.I.R.E.).<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de ley redefine las condiciones de las prestaciones disponibles para los italianos residentes en el extranjero por una \u00fanica vivienda en una peque\u00f1a localidad (municipios con menos de 5,000 habitantes) como \u00faltimo lugar de residencia, con un mecanismo basado en el sistema de ingresos catastrales de la propiedad. Tambi\u00e9n incluye un descuento del 50% en el TARI (impuesto sobre residuos) y la tasa de gesti\u00f3n de residuos.<\/p>\n\n\n\n

El proyecto de ley, que coincide con el texto base de Toni Ricciardi (vicepresidente del grupo del Partido Democr\u00e1tico en la C\u00e1mara de Diputados y ponente de la medida), ampl\u00eda una prestaci\u00f3n que hasta ahora estaba reservada exclusivamente a los pensionistas en virtud de un acuerdo internacional con Italia. De hecho, el proyecto de ley, que cont\u00f3 con el apoyo un\u00e1nime de las fuerzas pol\u00edticas mayoritarias y de la oposici\u00f3n en la Comisi\u00f3n de Finanzas, presidida por Marco Osnato, del partido Fratelli d'Italia, se refiere a las viviendas ubicadas en municipios con una poblaci\u00f3n de hasta 5,000 habitantes. El propio Osnato coment\u00f3: \u00abAcojo con gran satisfacci\u00f3n la aprobaci\u00f3n por parte de la C\u00e1mara del proyecto de ley, que reduce significativamente los impuestos IMU y TARI que pagan los ciudadanos residentes en el extranjero por propiedades ubicadas en municipios peque\u00f1os. Agradezco a mi amigo y colega Toni Ricciardi por impulsar la propuesta, que recibi\u00f3 el apoyo un\u00e1nime de los grupos\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

El mecanismo ofrece una desgravaci\u00f3n fiscal en tres niveles. Para rentas inmobiliarias de hasta 200 euros, el IMU se eliminar\u00e1 por completo. Entre 201 y 300 euros, el Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles (IMU) para inmuebles distintos de la vivienda principal se aplicar\u00e1 a un 40% del importe adeudado. Entre 301 y 500 euros, el impuesto aumentar\u00e1 al 67 %, aunque sigue representando un descuento significativo respecto al monto actual.<\/p>\n\n\n\n

Se prev\u00e9 que el cambio entre en vigor en 2026, sujeto al plazo de aprobaci\u00f3n de la medida, que, tras su aprobaci\u00f3n en la C\u00e1mara de Diputados, deber\u00e1 presentarse al Senado. Sin embargo, como explica Ricciardi, \u00abes una medida muy esperada por los italianos residentes en el extranjero que solo poseen una vivienda en su pa\u00eds de origen, donde suelen pasar solo unos d\u00edas al a\u00f1o\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

La desgravaci\u00f3n fiscal se concede para una sola vivienda, no alquilada ni prestada, de propiedad del inscrito al A.I.R.E. La vivienda deber\u00e1 estar situada en el municipio de la \u00faltima residencia antes del traslado al extranjero, siempre que su poblaci\u00f3n total no supere los 5,000 habitantes.<\/p>\n\n\n\n

La otra condici\u00f3n establecida para obtener los beneficios es que el propietario haya residido en Italia durante al menos cinco a\u00f1os antes de mudarse al extranjero.<\/p>\n\n\n\n

Las mismas propiedades que pueden optar a la exenci\u00f3n del IMU, tambi\u00e9n se beneficiar\u00e1n del TARI (impuesto sobre bienes inmuebles). \u00abEra fundamental garantizar que el beneficio de la exenci\u00f3n del IMU no se viera compensado por los costes del TARI\u00bb, explica la diputada Federica Onori, responsable de Azione para los Italianos en el Extranjero, quien abog\u00f3 por el cambio, que result\u00f3 en una enmienda aprobada por la comisi\u00f3n. En la pr\u00e1ctica, el TARI se reducir\u00e1 a la mitad.<\/p>\n\n\n\n

La medida tambi\u00e9n responde a las preocupaciones planteadas por la Comisi\u00f3n Europea en el procedimiento de infracci\u00f3n Infr(2025)4015, iniciado en julio de 2025 contra Italia. Por este motivo, el debate en la C\u00e1mara, inicialmente previsto para el 28 de julio, se aplaz\u00f3 para permitir la adaptaci\u00f3n del reglamento a las directrices de la UE.<\/p>\n\n\n\n

El costo anual de estas medidas se estima en poco menos de 12 millones de euros, que se devolver\u00e1n a los municipios afectados como compensaci\u00f3n por la p\u00e9rdida de ingresos. Esto se har\u00e1 mediante un decreto del Ministerio del Interior, en colaboraci\u00f3n con el Ministerio de Econom\u00eda, previa consulta a la Conferencia de Autoridades Estatales, Municipales y Locales. El decreto se adoptar\u00e1 antes del 30 de abril de cada a\u00f1o posterior al a\u00f1o de referencia.<\/p>\n\n\n\n

Foto: ilsole24ore.com<\/p>\n\n\n\n

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Ore 09.31 – (ilsole24ore.com) Imu azzerata o ridotta sulle case detenute in piccoli o micro centri per 100mila italiani residenti all\u2019estero, che prima del trasferimento oltreconfine abbiano risieduto nel nostro Paese per almeno cinque anni. La Camera ha approvato all\u2019unanimit\u00e0, con 229 voti favorevoli e nessun contrario, la proposta di legge in materia di equiparazione del regime fiscale nell\u2019applicazione dell\u2019imposta municipale propria relativamente a immobili posseduti nel territorio nazionale da cittadini iscritti nell\u2019Anagrafe degli italiani residenti all\u2019estero. 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